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一大波红盘来袭,12月买房必看,合肥39盘近500

发表于:2021-12-02 14:15:51

在合肥买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505,咨询房博士。

365淘房 合肥站 运河新城通和融创备案登记,均价1.8万元/㎡,既然已经备案了,离摇号登记也就不远了。

1、运河新城通和融创备案登记

11月最后一天,运河新城板块上的通和融创•融耀星辰启动备案登记。小高层1、2、3、11#楼,建筑面积约106㎡、96㎡;低密度多层5、6、7、8、10、12、9#楼,建筑面积约116㎡,共522套房源,均价18146.78元/㎡,交付时间为2024年5月31日。

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除了通和融创•融耀星辰,区域内的方远,离运河新城不远的高新龙湖,都是备受关注的新房。

前段时间,龙湖光年一次性推出400多套,把购房者高兴坏了。即便是在市场下行期间,也丝毫不影响它的热度,400多套全部触发摇号,此次推完,龙湖光年也要见底,只剩一期高层6#楼、二期高层21#未推。

而不久前的方远文璟花园有3栋拿到预售,5#、7#、11#楼共180套房源,均价15999.99元/㎡,户型面积98㎡、108㎡、124㎡、130㎡,2023年12月31日交付。

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(方远文璟花园)

2021年最后一个月,像融耀星辰这样推新的楼盘不在少数,毕竟年底冲业绩的时候到了。

2、存量曝光

12月份合肥各区预计新房出售情况

据365淘房不完全统计,合肥12月预计39家楼盘有新房入市,共4689套房源。其中包括纯新盘6家,预计入市701套房源;33家在售楼盘,预计入市3988套房源。

1.高新区

高新12月预计有4盘推新,有292套房源推出。除了世茂国风、祥源湖山壹号这种别墅外,留给刚需置业者真的不多,有见底的龙湖光年,也有加推缓慢的悦湖熙岸、文宸悦府。想要在高新置业的要注意高新各大楼盘的登记时间。

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2.滨湖新区

滨湖新区预计12月份只有1盘推新,共计48套房源可供选择。随着中海九樾、蘭园的清盘,目前今年也就剩下佳兆业滨湖和鸣,两栋多层未推,均价2.55万/㎡。

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据悉,区域内阳光城檀悦还有2栋多层、4栋高层未推,约352套房源,网传预计明年年中加推

3.包河区

包河区12月份2盘计划加推,预计推出228套房源。之前的包河琥珀晴川里让人意想不到,与同时期的龙湖一起加推,竟然也触及摇号了。蓝城和中梁两大纯新盘预计12月推新,不知道这两家还能像琥珀晴川里那样触发摇号吗?

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4.经开区

12月的经开区是一个平稳期,暂无新盘推出。同时,前段时间推新的置地天玺不知道是否是大户型和单价贵的原因,没有触发摇号,而后期的伟星是否会给人惊喜。

5.蜀山区

蜀山区12月份预计5盘推新,共计602套房源入市。主要是以运河新城为主,有方远文璟花园、高速时代书院等,同时,蜀山董铺湖板块的云湖轩和佳源花海印象主打改善置业。

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6.庐阳区

庐阳区12月份有139套房源待入市。庐阳新房本就不多,仅有佳源誉和湾一家纯新盘入市,前段时间的四里河板块祥生庐州云境最后48套多层加推,建面约126㎡、145㎡,又是一个主打改善置业的项目

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7.瑶海区